住宅ローンと火災保険の関係

火災保険と住宅ローンとは切っても切れない間柄。

というのも、金融機関から融資を受け住宅をローンで
購入する場合火災保険への加入が必須条件となるからです。

住宅ローンは一般的に数十年に渡り、月々ローンを支払
っていかなければいけません。

その長い年月の間、生計維持者の身に何かが起こった場合
金融機関は残りのローンを回収する事が出来なくなるわけ
です。

火災事故が起こった場合、家が火事で全焼・全壊してしまう
こともあるでしょう。

可能性で言えば、最悪生計維持者が亡くなるという事も
ありえる訳です。

火事で家を失っただけでなく、ローンの支払いもできなく
なってしまう可能性もあるのです。

こういった事を防ぐためにも、お金を借りる側、お金を貸す
側(金融機関)双方困ることがないように、火災保険への加入が
必須事項とされているわけです。

そういった意味では、住宅ローンと火災保険は非常に
深い関係であるといえるでしょう。

火災保険には1年単位で契約を更新する短期契約と、5年10年
長くて数十年単位で契約を更新する長期契約があります。

住宅ローンも火災保険も、数十年にわたり必要となるもの
ですから長期契約を選択する人も多いと思います。

長期契約のメリットとしては、長期であれば長期である
ほど保険料が割安になる事、毎年の契約更新の手間を省く
ことができること、などがあります。

ただし、長期契約は長期的に見ると割安ではあるものの
保険料の支払いは一括が原則なため、一時的な負担が
大きい、また保険の見直しなどがしにくいなどのデメリット
がありました。

しかし最近では、5年以上の長期契約でも特約をつけることで
保険料の見直しをする事が出来るようになっています。

このようなサービスは各生命保険会社によって異なるので
火災保険を考える場合予め確認しておくと良いでしょう。

火災保険の詳細は、各生命保険のホームページに掲載されて
いますし無料で資料・パンフレットの請求を行うことが
できるので、そちらを確認してみてください。

数十年という長い期間お世話になる保険ですから、自分の
ライフプランに合った無理ない保険を選ぶのがポイントと
なります。

★　静岡県の火災保険代理店の紹介

アイユー・トーカイ（株）保険相談センター
TEL ： 055-971-0051
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